莲邦广场问答

莲邦广场物业服务是由仲量联行物业顾问提供，整个楼盘规划的车位数1923个停车位。珠海莲邦广场的停车位收费标准详细需要向仲量联行物业顾问咨询。楼盘名地址位于横琴琴海东路，可以过去详细咨询。

珠海莲邦广场产权如果到期就需要去续期。莲邦广场的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

莲邦广场的房子很购买来自住。因为莲邦广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。莲邦广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此莲邦广场购买来是很适合自住的。

了解莲邦广场的具体在售房源，请拨打4007508888 转 76208免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。莲邦广场的售楼处地址是横琴十字门中央商务区金融基地内。

首先，莲邦广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莲邦广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莲邦广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莲邦广场回款速度的要求。基本上来说，莲邦广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

莲邦广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．莲邦广场房屋所有权证原件；4．网上签约的莲邦广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交莲邦广场交易结算资金托管凭证原件；6莲邦广场契税完税或减免税凭证原件；7．莲邦广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

莲邦广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。莲邦广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。莲邦广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。莲邦广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

莲邦广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对莲邦广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对莲邦广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在莲邦广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

莲邦广场是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在莲邦广场也已开盘，真的想买房，可以到横琴琴海东路看看。

莲邦广场占据在横琴琴海东路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道莲邦广场有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。