远大美域问答

远大美域占地面积230000.0平米，建筑面积400000.0平米，规模体量大。远大美域的位置在香洲唐淇路1288号（往淇澳岛方向岔路旁），交通便利。远大美域绿化率60.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

远大美域位于香洲唐淇路1288号（往淇澳岛方向岔路旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是珠海唐家湾唐淇路1288号（往淇澳岛方向岔路旁）。

远大美域周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在远大美域很方便。除此之外，远大美域周边还有各大购物商场，满足日常所需。远大美域周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

远大美域配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。远大美域的配套完善，设施齐全，在远大美域居住是十分安全便捷的。远大美域除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

远大美域的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外远大美域房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看远大美域价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

远大美域房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对远大美域房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理远大美域房地产权证，远大美域买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，远大美域房子还是不属于买房者所有。

远大美域二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．远大美域房屋所有权证原件；4．网上签约的远大美域买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交远大美域交易结算资金托管凭证原件；6远大美域契税完税或减免税凭证原件；7．远大美域房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

远大美域新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。远大美域契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。远大美域维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。远大美域物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

远大美域地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且远大美域周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，远大美域地处位置是非常好的。

远大美域的容积率为小区1.7，环境质量也高，绿化率达到60.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有停车位地上70元/位·月;地下250元/位·月，目前物业是由珠海市海湾物业管理有限公司管理，平均每个月物业费是2.2元/平米·月