金逸豪苑问答

珠海金逸豪苑的位置在珠峰大道北3206号，可以通过各种地图导航查询路线。另外金逸豪苑的售楼处位于珠海市斗门区乾务镇朱峰大道北3206号，也可以去售楼处寻找怎么去金逸豪苑的路线。

金逸豪苑户型设计合理，采光好，适合居住。金逸豪苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金逸豪苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

首先，金逸豪苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金逸豪苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金逸豪苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金逸豪苑回款速度的要求。基本上来说，金逸豪苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金逸豪苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金逸豪苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金逸豪苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金逸豪苑交易结算资金托管凭证原件；6金逸豪苑契税完税或减免税凭证原件；7．金逸豪苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金逸豪苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金逸豪苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金逸豪苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金逸豪苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金逸豪苑是由专业的施工单位负责的，因此金逸豪苑的施工质量是有保障的。并且金逸豪苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金逸豪苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金逸豪苑的质量都是有保障的。

一个房子有没有投资价值看地段，金逸豪苑处在珠峰大道北3206号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金逸豪苑是板塔结合建筑，是精装修交房，而且金逸豪苑的车位数有地上车位数1；地下车位数200，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

照着目前的形势，房价很少会跌，金逸豪苑的最新价格是10000元/平米，而且金逸豪苑所处的位置也十分有利好，位于珠峰大道北3206号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

金逸豪苑目前的价格为10000元/平米，若是看中了金逸豪苑，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是珠峰大道北3206号，售楼咨询热线是4007638577 转 047432，

金逸豪苑位置在珠峰大道北3206号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前金逸豪苑的价位在10000元/平米，是板塔结合建筑，物业类型属于住宅，未来金逸豪苑升值潜力，不可小视。