基本信息 房源特色 户型解读 参考首付 户型分间 房源相册 同小区在售房源 小区环境 周边配套 同价位在售房源
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低密度临江东南亚风情园区,小区中间位置,安静优雅
      基本信息
      • 房屋户型:3室2厅2卫
      • 所在楼层:中楼层(共32层)
      • 建筑面积:117㎡
      • 户型结构:平层
      • 套内面积:暂无数据
      • 建筑类型:塔楼
      • 房屋朝向:西南
      • 建筑结构:钢混结构
      • 装修情况:毛坯
      • 梯户比例:两梯四户
      • 配有电梯:
      • 建筑年代:2015年01月01日
      • 挂牌时间:2019年12月21日
      • 交易权属:商品房
      • 上次交易:暂无数据
      • 房屋用途: 普通住宅
      • 房屋年限:暂无数据
      • 产权所属:共有
      • 抵押信息:无抵押
      • 房本备件:已上传房本照片
      • 房协编码:暂无数据
      房源特色
      • 核心卖点 动静分明,私密好,主卧双飘窗,宽敞明亮,高楼层,
      • 小区介绍 环境优雅低密度成熟社区健身器材,环形跑道,池塘,塑料儿童组合滑梯运动休闲广场,儿童乐园,电影院,华润万家,生活超市,药店,咖啡厅,餐饮美食分两期开发,由41栋住宅和13栋楼宇组成,3388套住宅单位,有11+1小高层,18+1中高层,31+1,32高层。
      • 户型介绍 户型方正格局合理空间利用好日照充足空气流畅小区中间位置安静位置得天独厚出行方便
      • 交通出行 珠海大桥东公交站:45,88,201,202,204,207,601,602,602A,603,605,609,B1,B2,B3华发水岸公交站:25到大桥口岸枢纽,34到拱北口岸总站,45到上冲总站

      注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

      户型解读
      • 朝向采光 全明户型,各部分空间均有窗,利于居住空间通风。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
      • 房屋功能 全明户型,各部分空间均有窗,利于居住空间通风。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意阳台容易潮湿,不利于居住健康。注意飘窗通风性不是很好。
      参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
      房屋套数
      首套
      成交价 万元
      评估价 
      银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
      万元
      贷款类型
      商业贷款
      贷款比例
      70%
      公积金金额
      目前公积金贷款金额上限90万
      万元
      公积金年限
      30年(360期)
      商贷金额 万元
      商贷年限
      30年(360期)
      开始计算
      • 首付总计 
        首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
        0万元
      • 净首付 
        商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
        0万元
      • 税费合计 0万元
      • 转移费登记 0
      • 贴花费 0
      • 增值税 0
      • 增值税附加 0
      • 契税 0
      • 个税 0
      • 月供(等额本息) 0
      • 月供(等额本金) 0
      本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
      户型分间
      客厅 23.09㎡ 西南 普通窗
      餐厅 12.11㎡ 无窗
      卧室A 10.51㎡ 未知窗户类型
      卧室B 19.26㎡ 未知窗户类型
      卧室C 10.6㎡ 西南 普通窗
      厨房 6.26㎡ 西北 普通窗
      卫生间A 4.31㎡ 普通窗
      卫生间B 3.86㎡ 西北 普通窗
      阳台A 3.46㎡ 西北 普通窗
      阳台B 12.33㎡ 西南 普通窗

      注:户型图标注的面积不同于房本面积,是实地测量后计算的地板面积,存在测量误差,购房请以房本面积为准。

      房源相册
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      同小区在售房源
      • 2室(26)
      • 3室(121)
      • 4室(16)
      • 4室以上(3)
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      小区环境
      • 小区名称:华发水岸二期>
      • 小区均价:20712均价元/㎡
      • 建筑年代:2015年01月01日
      • 绿 化 率:35%
      • 房屋总数:0
      • 停 车 位:停车位采用人车分流,地下停车场,有效地保障了小孩的安全。
      • 物业公司:珠海华发物业管理有限公司
      • 物 业 费:4元/月/㎡
      华发水岸二期 小区街景
      • 3室2厅2卫 中楼层 共32层
      • 建面117㎡ 2015年建
      • 西南 塔楼 毛坯
      • 房源编号: 31800480 举报
      • 小区名称: 华发水岸二期>
      • 所在区域: 香洲 南屏 香洲珠海南屏珠海大道北侧、珠海大桥东侧
      • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
      • 更新时间: 2020年11月20日
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