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横琴口岸性价比投资自住舒适

小区名:荔枝湾

物业类型:暂无数据

所属区域:

容积率:暂无资料

绿化率:35.0%

建筑类型:暂无资料

周边购物:暂无资料

周边医院:暂无资料

周边学校:暂无资料

房源描述

政策:


1.24小时通关政策,实现横琴与澳门生活和工作的。

2.优惠的税收政策,可享受免税、保税、退税、减税。免税或保税,在横琴企业与生产和交易有关的货物免税或保税。退税,内地与生产有关的货物销往横琴视同出口,按规定实行退税;港人港税,澳人澳税。减税,符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税。

3.基于目前两地车牌停办现状,澳门的单牌车辆可自由出入横琴,为更多澳门居民到横琴工作和生活提供了便利。

4.横琴当地居民持居民身份证可当天往返澳门免签证。体现了横琴地区政策的特殊性,和对横琴新区的重视。

5.落户横琴报考澳门大学可以加30分

6.继澳门大学后,澳门的广播电视机构澳广视,也酝酿搬迁至横琴的粤澳合作产业园。以后在横琴可直接接收澳门的电视信号。将横琴纳入了澳门的生活圈。

区域:


7,在横琴港澳人士投资置业偏多,综合素质高,人文环境好。拥有更好的圈层,利于圈层的交流。

8.横琴规划住宅为2万套,但可出售套数,仅为1.4万套。有限的住宅资源远不能满足横琴的居住需求,一房难求。

9.品牌开发商不断在横琴拿地,珠海地王价格在横琴不断刷新。13年拿地楼面价都达到将近20000元

10.横琴是战略新区,2012年12月初习主席一上任就来横琴考察。体现了政府对横琴新区的高度重视。

交通:


11.2016年港珠澳大桥开通,将横琴融入港珠澳半小时生活圈。

12.广珠轻轨延长线贯穿横琴,实现珠三角一小时经济生活圈,并且与澳门轻轨无缝相连。

13.已建成的莲花大桥,横琴大桥,横琴环岛路无缝对接澳门。使横琴成为连接粤澳重要的交通枢纽。为横琴未来的高速发展提供助力。

14.项目周边可通往3大机场,分别通往珠海,澳门,3大国际机场,拉近了横琴与世界之间的距离,横琴将成为通往世界的交通枢纽。

15.广澳高速延长线与横琴二桥相通,可满足两个小时自驾车到珠三角任何城市,将横琴融入珠三角高速线路网。

16金海大桥2021年建成,15分钟可直达珠海机场。体现了横琴交通线路发达,进出往来便利。

 

17.马骝洲隧道双向6车道设计,连接珠海与横琴,实现了横琴的立体化交通网络,增添更多交通途径,缓解了交通压力。

18.小区地下2层有海底隧道直通澳门,用更多方式实现了珠澳工作生活。使横琴和澳门更加紧密的相连。

旅游:


19.银河集团投资100个亿拿地,证明横琴可投资性高,打造东方的马尔代夫,为横琴未来的发展带来更多多元化的元素,将吸引更多的人群。

20.长隆国际海洋度假区亚洲的海洋度假区丰富了横琴的旅游资源,极大的拉动了横琴旅游业的发展。

21.横琴岛红树林湿地公园(二井湾湿地公园),投资6亿人民币,打造国际精品湿地公园,鸟类生态家园。使其成为珠江口珍惜的湿地资源区,琴澳地区最宝贵的海洋湿地生态系统。

22.山叠泉风景区广东5大必去景点之一,丰富了横琴的旅游资源。

23.石博园是一个以石文化为主旨,融旅游观光、休闲度假、石疗保健、石趣饮食、奇石贸易为一体的主题公园。为来横琴旅游的旅客提供了更多的选择。

24.东方高尔夫球会是拥有108洞的亚洲的高尔夫基地,为业主休闲、商务洽谈、圈层交流提供了一个好场所。

医疗和教育:

25.哈佛大学附属麻省总,在全球的家分院落户于横琴,这样一来就不用远赴欧美,在横琴就可以享受到世界的医疗技术服务。

26.粤澳中医产业园落户横琴,标志着粤澳更紧密的合作。

27.珠海市人民横琴新区综合门诊部,规模是1000张床位,投资8亿人民币,方便居民日常看病就医。

28.横琴自身配备了横琴一中、横琴一小等公立学校。实现了九年义务教育,教育配套完善。

周边配套:公园和自然环境


29项目位于横琴的天沐河至宽河段,享受的奢侈河景。同时为业主休闲散步提供了一个好的去处。

30.项目北面坐拥小横琴山,远眺南面大横琴山最美的一段(为山峰,风车最集中的一段)依山傍水,景色宜人,为业主提供了视觉上的盛宴。

商业和金融

31.口岸商业广场(、名店、世界美食),在横琴就能买到世界的服装以及精品,同时又能品尝到世界美食,是业主选择高品质生活的好去处。

 

32.葡式建筑风格的励骏友谊广场,由澳门企业投资建设,在给业主提供完善商业配套的同时使业主在横琴就能领略到葡式风格的购物,使业主的生活更贴近澳门化。

33.项目地处于闹中取静区,5分钟可享受华发和保利的商业配套,可谓出则繁华,入则宁静的核心位置。

34.横琴美食街和横琴生态蚝园远近闻名,生蚝肉质鲜美,吸引了各地食客,同时也为业主享受美食、会客宴请提供了一个好的去处。

35.天沐河的游艇码头,彰显项目品质的同时业主也可以享受到更迷人的游艇景观,为业主的出行提供了更多的可能性。

36盖连廊的设计,晴天不打伞,雨天不湿鞋,方便了业主的出行的同时连接各楼体之间,让整个园林活现于自然和谐当中。

37.“T”型水系曲线化的湖岸线设计,限度的丰富了湖岸景观,扩大了亲水面积,使业主享受到戏水、赏水等水景景观,相对于旱地园林更彰显楼盘的档次及豪宅感。

物业和智能化系统


38.拥有国际五大行太平戴维斯作为我们的物业顾问,享受的物业管理服务,彰显小区高端典雅奢华的人文环境。

39.可视对讲系统。业主可在室内看清来访者的影像且通过开锁按钮控制大门开启达到防止陌生人进入大楼,增加安全可靠性。

40.闭路监控系统,让小区无死角,通过摄像机对监控现场的情况,进行即时观看记录,即时对现场的突发事件进行处理。也使住户心里更有安全感。

41.停车场收费管理系统,安全可靠,可对车辆人员身份识别、车辆资料管理、车辆的出入情况和收费管理等。可以有效防止车辆丢失。

42.电子巡更系统,是指在指定的时间和地点向中控室发回信号已示正常,确保整个小区人员以及财产的安全。

43.周界红外线防攀越系统,通过周边的红外线探头,进行周界防范,防止外来人员进入小区,将小区的安全隐患降到。

建筑设计:


44.大堂挑高5.2米,剪力墙结构,相对于框架结构,建筑更加稳固,安全系数更高。

45.纯居住社区,全封闭式管理,没有嘈杂商业配套,保持了社区的居住安全,业主居住既舒适又保证私密性,互不干扰,大型社区的品牌房企具有巨大的升值空间。

46.本项目可做到澳门4家银行贷款,分别是澳门中行、工行、交行、招行。皆拥有丰富的按揭贷款经验,方便客户根据需求做出更多选择。同时,遍布澳门的分行网点,大大节约了客户的宝贵时间。

47.澳门直贷,手续相对简化,并可在澳门直接还款,客户无须每月往返内地,无须货币转换。与澳门买房的还款手续一样方便快捷。



房源相册

荔枝湾 3室2厅 84平米

  

挂牌总价

340

参考首付

102

参考月供

14086

房贷计算器 公积金查询

均价:40476元/平米

年代:暂无资料

装修:毛坯

楼层:5/33层

朝向:正南

更新时间:2019-09-08

地址:

港澳大道 发地址到手机

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