蓝湾智岛（二期）楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：蓝湾智岛（二期）
楼盘别名： -
区域商圈：香洲 -唐家
物业类型：商业
参考单价： 21000元/㎡降价通知
产权年限：商住公寓40年
开盘/加推： 2020-05-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：香洲高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）发地址到手机
售楼处地址：珠海唐家高新区科技总部基地中心（金山软件园旁）

建筑规划

交房时间： 2021-03-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 5栋
规划户数： 592户
占地面积： 19538㎡
建筑面积： 76949㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：小高层,高层
主力户型： 1室(2)
开发公司：珠海市高新总部基地建设发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

GX20200007 2020-07-13
GX20200007 2020-06-04
GX20190054 2019-12-23

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生活配套

物业公司：华发物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月 0
车位数： 526个
周边配套：
- 交通1）公交线路：B20，Z75、Z76可到达前湾二路中； 2）总部基地一期上下班期间设有接驳巴士：总部基地-唐家市场
- 中**中山大学、北京师范大学珠海校区、北京理工大学珠海学院、UIC、高新区国际容闳幼儿园、中山大学附属**/**、前环**、后环**、唐家**等。
- 综合商场华发高新·新天地、唐家湾镇中心、格力海岸主题商业：商业面积约12万平方米滨海风情商业街（部分已经开业）、唐家市场、唐人街等

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楼盘介绍

项目介绍

蓝湾智岛西邻金山软件园，东侧为魅族总部未来规划驻址，东北面为220万㎡的石坑山郊野公园，南面直面一线海景，距离中山大学珠海校区约500米，是华发与高新建投联合开发打造的总部基地项目。一期入驻率已达100%，入驻企业及品牌有华为鲲鹏展厅、金山办公、珠海科创投、华金资本、多玩、瑞幸咖啡等。在售的项目二期该项目由世界建筑设计公司100强的拾稼建筑事务所担纲设计，打造的开放型社区，同时也是由阿普贝斯打造唐家首个“海绵城市”的项目，物业公司由国家一级资质的华发物业保驾护航。华润万家、美宜家、中国银行等生活配套服务商意向入驻。

区位介绍

经济特区、自贸区、粤港澳大湾区、港珠澳大桥、省域副中心城市......拥有如此多且重名分的地级市，全国唯有一个。从不缺“江湖地位”的珠海，此番更被粤港澳大湾区这一国际经济平台推向世界。科技创新产业，是大湾区走向世界的重要支撑，作为湾区极点之一澳珠极点的珠海，自然有自己科技创新的家底和门面。珠海北部的唐家湾镇，是承接珠江东岸创新溢出、发展战略性新兴产业、打造粤港澳大湾区区域创新中心的主平台。根据媒体报道，华为与珠海共建的鲲鹏生态产业园，也计划**于此。北接中山，向东扼守珠江口，唐家湾镇与香港、深圳隔海相望。1993年，珠海高新区正式挂牌运作。2015年9月，国务院正式批复同意珠海高新区等8个高新区建设珠三角国家自主创新示范区。

规划设计

此次开售的二期项目，由西侧两栋酒店式办公与两栋东侧的普通办公及配套商业组成。

景观特色

项目位于唐家半岛，金山软件园旁边，亲海仅仅500米左右

建筑风格

由西侧两栋酒店式办公与两栋东侧的普通办公及配套商业组成。

项目优势

蓝湾智岛位于珠海高新区科技总部基地，是华发集团旗下城市运营板块与高新建设投资两大国企共同打造的科技CBD超级综合体项目，左邻金山软件园，右侧是魅族总部未来驻址，南面情侣路一线海景，东北边是200万㎡石坑山郊野公园。