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马鞍山一号公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 马鞍山一号公馆
  • 楼盘别名: 马鞍山壹号公馆
  • 区域商圈: 香洲 -前山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 35000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 商业40年
  • 开盘/加推: 2022-05-01 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 香洲翠前南路166号 发地址到手机
  • 售楼处地址: 香洲区前山翠前南路166号
建筑规划
  • 交房时间: 2023-07-01
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 600户
  • 占地面积: 45000㎡
  • 建筑面积: 101386㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 45%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司: 珠海太方投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 珠房地权属字第:202200039 2021-04-18
  • S20200001 2020-04-28
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生活配套
  • 物业公司: 珠海华发物业管理服务有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 0
  • 车位数: 地下车位数1207
  • 周边配套:
    • 交通公交:翠前南路巴士站,肯行30米到项目。 轨交:2000米范围内可到达前山轻轨站、上冲轻轨站。 自驾:经明珠南路北京酒店路口右转到达翠前南路左转100米到达项目,经前山路在鞍莲口左转150米到达项目。
    • 中**南面前山中**,北面有十中,实验**
    • 大学东北面有济南大学,距离项目均不超过1000米。
    • 综合商场北面300米距离的沃尔玛商业中心,1000米的华润万家电力广场,西北面800米正在规划的大型澳园广场,西南面500米明珠商业广场、二城商业广场,南面500米的前山百货商业广场,东面500米的前山世邦家居。
    • 其他背靠马鞍山生态林林公园,距离我们500米左右占地5万平方珠海**大的社区公园乐文化士社区公园,2000米左右的圆明新园、梦幻水城等。
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楼盘介绍

项目介绍

马鞍山1号公馆背靠马鞍山公园,占地面积4.5万㎡,总建筑面积约15万㎡,建筑高度99.9米。据现场销售人员介绍,项目拥有超高使用率,容积率低,小区规划共3栋高层住宅及1栋低层住宅,负一负二商业,临街商铺,自带4万㎡商业和幼儿园,总户数600户,其中高层住宅596户,连体低层洋房4户。

区位介绍

地处珠海前山翠前南路与鞍莲路交汇处,占地45000平方,容积率1.5,绿化率40%。由三栋高层,一栋多层,负一负二商业,临街商铺、幼儿园组成。

规划设计

项目采用了“天台社区”的建筑形式,商业部分建在底层,住宅与社区都建在了商业的天台上,并通过门禁实行独立管理。

景观特色

马鞍山一号公馆,因为旁边就是一线山景的天然氧吧,距保持山体原生态的马鞍山公园为咫尺之间

建筑风格

项目采用了“天台社区”的建筑形式,商业部分建在底层,住宅与社区都建在了商业的天台上,并通过门禁实行独立管理。

项目优势

项目对应的学区是前山小学+前山中学。两所学校皆校风好评,师资力量优秀。前山中学作为珠海历史最久远的学校之一(前身为凤山书院,建于1757年),去年五所示范性高中率录取率更是达到了全市第十。地处前山核心片区,经过多年发展,周边配套已较为成熟。项目除了自带商业配套外,周边还有荣德商业广场、沃尔玛超市、明珠商业广场、诚丰广场等大型配套,几乎可以满足所有的日常生活需求。

马鞍山一号公馆

在售 住宅 小户型 现房 配套成熟 车位充足
均价 35000元/㎡ 降价通知
户型 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询
地址 香洲翠前南路166号 发地址到手机
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