恒裕江山汇楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：恒裕江山汇
楼盘别名：恒裕江山汇花园
区域商圈：斗门 -白藤头
物业类型：住宅
参考单价： 16500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2023-08-27 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：斗门南湖路99号（东方威尼斯公交站旁）发地址到手机
售楼处地址：湖心路东方威尼斯公交站旁

建筑规划

交房时间： 2024-05-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 8栋
规划户数： 3336户
占地面积： 143333㎡
建筑面积： 468941㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：板楼,板塔结合
主力户型： 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：珠海市裕利投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

20240040785 2024-03-08
001-44043-2023-00017-7 2023-04-21
001-440403-2023-00004-6 2023-03-03
001-440403-2021-00063-2 2021-09-30
DMS2016009-7号 2021-06-22
DMS2016009-6号 2021-03-25
DMS2016009-5 2020-09-28
DMS2016009-4 2020-06-11
DMS2016009-3 2020-01-13
DMS2016009-2 2019-08-14
珠房地权属字第201900002号 2019-01-27
DMS2016009 2016-09-14 10# 11# 12# 13# 14# 23#

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生活配套

物业公司：万科物业
物业费： 3元/㎡/月 0
车位数： 3853个
周边配套：
- 交通可乘坐603、601、601B、602、602A、609、504、301、503共9条公交路线到达东方威尼斯站下车即可到达项目销售中心
- 幼儿园本项目配套幼儿园、颖星幼儿园(白藤三路) 、西江月幼儿园
- 中**白藤湖**、白藤湖中心**
- 综合商场本项目配套商业、家和城广场、华润万家、百惠购物中心、千惠百货、永发优惠商城、华美超市
- 医院遵义五院、白藤湖社区卫生站、侨立中医院、同和医院、妇幼保健院（斗门政府旁）、西部医疗中心（建设中）
- 银行/ATM邮政储蓄银行、珠海华润银行、珠海农商银行、中国工商银行、中国建设银行

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楼盘介绍

项目介绍

恒裕江山汇是恒裕房产继山水华庭、景湾阁、香华花园、康怡花园、富豪花园、恒裕尚都、恒裕水墨兰亭苑之后在珠海开发的又一项目。恒裕江山汇——湖心路独有约46万㎡湿地生活大境，位于斗门区湖心路片区，交通便利，配套完善。项目分四期开发，共建24栋24-33层高层住宅，每期由6栋高层组成，目前在售二期15栋、16栋、17栋、18栋、22栋、24栋，住宅覆盖89-110㎡三至四房，户型方正使用率高，精选国际高端装修品牌，匠心打造高品质社区。小区自身配备10000㎡中心湖景、8万㎡综合商业广场、3500㎡幼儿园、5000㎡会所和1000㎡双泳池。区内园林由现任深圳雅克园林设计公司总设计师诺丁Nordin Sariman亲笔担纲设计，整体风格为自然生态的现代东南亚园林，舒适宜人。

区位介绍

项目位于湖心路交通枢纽，香海大桥桥头堡，地理位置佳，交通便利。 1万㎡人工湖景、东南亚风格园林、约8万㎡商业、约5000㎡会所、幼儿园……近享医教商全配套，衣食住行，何必远行。

规划设计

恒裕江山汇花园是恒裕房产继山水华庭、景湾阁、香华花园、康怡花园、富豪花园、恒裕尚都、恒裕水墨兰亭苑之后在珠海开发的又一项目，江山汇规划建造为湖心路口40万㎡生活大境。项目位于湖心路，交通便利，配套完善，周边有规划的香海路，未来**市区十分便利，规划配套有幼儿园、综合商业广场、会所等。

景观特色

恒裕江山汇在湖、河、树木的包围下，恒裕江山汇风景如画。

建筑风格

点式楼栋布局，南北通透，视野开阔；内有约1万㎡中庭湖泊；外接约500亩幸福河湿地公园（规划中）；大型综合商业为吃喝玩乐购、运动休闲提供便利；已签约进驻的台湾大地幼儿园联袂周边白藤湖**、**，构建一脉书香教育圈。

项目优势

恒裕·江山汇坐落于斗门区湖心路，东揽景观优美的白藤湖自然水系；南邻幸福河和规划建设中的香海路；西望约500亩幸福河湿地公园（规划中），是自然资源丰富的大生态社区。